Независимые метры (продолжение)
Строительство – это длительный процесс, охватывающий множество профессий, начиная от проектировщиков и заканчивая рабочими на стройплощадке. Не всегда застройщику понятна вся схема движения: от идеи до получения разрешений, от эскизов до рабочего проекта.
Мы продолжаем серию статей о проектировании и строительстве жилого дома.
Ответить на эти и другие актуальные вопросы, касающиеся строительства нам поможет архитектор Борисовская Ирина, ведущий специалист в области строительства и архитектуры.
- Добрый день, Ирина. Сегодня продолжим наш разговор о строительстве частного жилого дома. Что вы можете подсказать в выборе материалов для строительства?
Современный рынок предлагает множество строительных материалов. Это могут быть "классические": камень-ракушечник или кирпич, с применением утеплителя, либо без такового, либо относительно новые для нашего рынка – пенно- и газобетон, пенополистиролбетон. Так же потребители проявляют активный интерес к домам, выполненным по "канадской" технологии: это каркасные деревянные дома с заполнением стен утеплителем. Оговаривая свой выбор с архитектором, надо убедиться, что выбранная толщина стены будет достаточной для обеспечения прочностных и теплоизоляционных свойств дома. Так же при выборе стенового материала заказчик должен учитывать на каком связующем материале она будет выполняться (цементно-песчаный раствор, либо специальные клеи) и какое количество его будет затрачено; немаловажно учитывать то, что каменная кладка нуждается в армировании.
Кроме того, подсчитывая стоимость квадратного метра кладки, необходимо знать, требуется ли утеплить, поштукатурить, покрасить, облицевать стену впоследствии. Для примера, могу сказать, что, стену из камня-ракушечника при толщине 400 мм желательно утеплять, а вот такая же стена из газобетонных блоков в утеплителе не нуждается, её достаточно оштукатурить и покрасить.
Железобетонные конструкции дома, то есть, фундаменты и перекрытия можно выполнять по месту. А можно монтировать уже готовые заводские изделия. Их прочностные характеристики одинаковы, но следует учитывать технологию производства работ на строительной площадке. Допустим, для монтажа плит перекрытия и фундаментных блоков необходима возможность работы на участке подъёмного крана, если это условие невыполнимо, в проекте следует закладывать монолитные железобетонные конструкции. Для индивидуального строительства в проекте производится расчёт строительных конструкций.
Сборные ж.б. конструкции быстрее и проще при монтаже, но для вариативности и при более сложном проектном решении стоит выбирать монолитный железобетон.
Конструкции кровли можно выполнять в дереве либо в металле. Чаще всего для жилых домов используют деревянную стропильную систему. Внешний вид кровли, её уклон, применяемый утеплитель, звукоизоляция и обрешётка зависят от выбора материала покрытия. Это могут быть глиняная, металлическая, цементная черепица, мягкая черепица, шифер или профнастил. Глиняная черепица хороша своей долговечность. Привлекательностью и экологичностью. Мягкая черепица – идеальна при сложной конструкции кровли. А металлочерепица привлекает ценой, быстротой и простотой монтажа.
-Расскажите о наиболее "популярных" планировочных решениях, как определится с выбором планировки дома?
При планировании жилого дома взвесьте с практической точки зрения, сколько человек будет проживать в нём, планируется ли расширение семьи, какие интересы у каждого члена семьи и какую жилую площадь, в какой части дома он планирует занимать. Допустим, пожилые люди обычно предпочитают спальни на первом этаже, молодые семейные пары планируют размещение спальни на втором этаже и её смежное размещение с детскими комнатами. Составляя план дома, лучшим вариантом является тот, который может "трансформироваться" в связи с изменениями в семье: из площади гостиной при необходимости можно выделить отдельную спальню или кабинет.
Не стоит забывать о технических помещениях в доме. К ним относятся топочная, бойлерная, помещения для бака с запасом воды, постирочная, гардеробные и т.д. Надо понимать, что свободное пространство возможно организовать, рационально спланировав все технические процессы в доме.
Зачастую схема планировок схожа: на первом этаже в доме размещаются входная группа (тамбур, прихожая, гардеробная, лестница), кухня-столовая, гостиная. Здесь же возможно размещение кабинета, библиотеки, гостевой спальни.
На втором этаже обычно проектируют распределительный холл, из которого можно попадать во все спальни, санузел, детскую комнату.
Практично, когда из кухни-столовой или гостиной есть выход на крытую террасу.
Так же планируя дом, следует задуматься о подсобных помещениях на участке, таких как, гараж, летняя кухня, помещение охраны и т.д. Возле гаража возможно устройство крытой стоянки для гостевых автомобилей.
В любом случае, архитектор всегда подсказывает, как наиболее рационально, взаимосвязано, практично и удобно разместить планируемые помещения. Так что основной выбор застройщика-это выбор хорошего архитектора.
Итак, удачного выбора и прекрасных планировочных решений!
Помощь он-лайн.
Комментарии: