10.06.2008 Офисная недвижимость Киева: спрос не удовлетворен
Среди европейских столиц Киев занимает одно из последних мест по объему рынка офисной недвижимости — всего 0,4 кв. м на душу населения. Кроме того, арендные ставки на Украине являются одними из самых высоких. Если в Польше, например, аренда офисных помещений составляет $ 50-60 за кв. м, то на Украине она достигает $ 70-100 за кв. м. Рентабельность столичных бизнес-центров составляет порядка 25-40% годовых, а срок окупаемости 5-8 лет. Эти же показатели на зарубежных рынках равняются 7-11% и 10 годам соответственно.

22.05.2008 Рынок бизнес-центров: где будем работать?
Офисная недвижимость сегодня — один из наиболее динамичных сегментов рынка коммерческой недвижимости Украины. Однако многие специалисты прогнозируют скорое насыщение данной сферы и как следствие — снижение спроса, усиление конкуренции, сокращение доходности и привлекательности офисной недвижимости среди инвесторов. В этом сегменте уже сейчас существует сильная конкуренция среди девелоперов. Именно поэтому, по словам респондентов, лишь общего знания рынка и тенденций недостаточно для того, чтобы держаться «на плаву».

19.05.2008 Быстромонтируемые здания
Скорость и качество – противоречие или единство?

15.05.2008 Киеву не хватает около 1,5 млн кв. м. офисов!
На сегодняшний день дефицит офисов в Киеве составляет около 1,5 млн. кв. м. Более 60% недостающих площадей приходится на офисные центры класса «В». В ближайшее время насыщения данного сегмента рынка не будет.

28.03.2008 Киев оказался на 5 месте по объемам строительства. Лидер - Черновцы!
Если в прошлом году по количеству построенных квадратных метров торговой недвижимости столицу Украины обогнали "только" Днепропетровск и Николаев, то теперь она оказалась вообще на пятом месте. Особенно обидно для столичной гордости, что лидером списка оказались Черновцы, в которых живет лишь 245 тыс. человек. В этом году там ввели в строй 100 тыс. кв. м торговых площадей. Далее в списке идут Харьков, Николаев и Днепропетровск.

07.03.2008 Киевлян выживают из родного города!
Киевлян выживают из родного города: жители столицы скупают большую часть пригородного жилья!

07.03.2008 Вранье об элитном жилье!
Элитность жилья определяется застройщиками не по уровню комфортности, а по прибылям, которые они получат от его продажи. Сегодня прайсы столичных застройщиков пестрят предложениями якобы элитных новостроек. "k:" решили разобраться, возводится ли в Киеве действительно высококлассное жилье.

04.03.2008 Доходные дома: быть или небыть в Украине?
Сегмент доходных домов на рынке недвижимости Украины пока не развит. Популяризации доходных домов мешают две банальные вещи – отсутствие подходящих для организации такого бизнеса объектов и слишком долгий срок окупаемости проекта. Сегодня эксперты выделяют в Украине сегмент так называемых сервисных апартаментов. Термин «доходный дом» сегодня у нас – скорее дань истории.

26.02.2008 Коммерция вырывается в фавориты
Эксперты прогнозируют в ближайшие четыре года в столице еще более стремительное развитие всех сегментов рынка коммерческой недвижимости. Правда, специалисты едины во мнении, что успешными и по-настоящему рентабельными станут далеко не все проекты, а лишь те, в которых реализована грамотная концепция.

26.02.2008 Рынок недвижимости-2008: Тенденции и прогнозы (продолжение)
В прошлом номере «Мир Квартир» мы начали публикацию блиц-интервью с тремя ведущими экспертами украинского рынка недвижимости. Сегодня предлагаем читателю заключительную часть интервью с президентом Союза специалистов по недвижимости Украины Александром РУБАНОВЫМ, президентом Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Александром БОНДАРЕНКО и исполнительным директором Украинской Строительной Ассоциации Сергеем ГРАБАРЕМ.