Здравствуйте.
Есть ли законодательно определённые сроки перерегистрации акта на земельный участок на нового владельца. Если да, то сошлитесь пожалуйста на конкретные документы.

С ув. Эдуард

Должен ли я платить по окончании ипотеки (вчера погасил последнюю сумму) за то, что мне отдадут документы на квартиру?
Правоустанавливающий документ - Вытяг из БТИ (договор купли-продажи).

Ответ: Уважаемый Игорь!
Да, должны, т.к. БТИ предоставляет услуги на платной основе.
ЮФ «Рыбин и Партнеры»

Добрый день.Главный вопрос! Нотариус которыйт выехал составлять
завещание в больницу,взяв с собой заранее отпечатаный на принтере(это
самое завещание) с увеореностью ,что его подпишут и тем самым лишив
право в последний момент передумать и что то изменить .ПРАВИЛЬНО
СДЕЛАЛ??? А если не правильно! То какая процедура составления завещания
на выезде? Ведь не будешь с собой тащить компьютер и принтер! Может
рукописно все записать и поставить печать? А в офисе потом уже перенести
на бланк? и потом давать подписывать? А в книге(простите не знаю как она
правильно называется)зарегистрировать и рукописный вариант и вариант на
бланке! Должно быть что то зарегестрированное ДО официального бланка???

P.S. Завещание составляла ныне покойная моя жена! оставила квартиру
купленную в браке(со мной) сомнительной подруге.Я не говорю уже о буквах
которые пляшут и не попадают в строчки.Пытаюсь разобраться!!! Заранее
благодорю за ответ! Житель города-героя Одесса, с ув.Юрий.

Ответ: Уважаемый Юрий!
Завещание составляется не обязательно на бланке нотариуса: абсолютно законно можно заверить завещание, написанное от руки, путем проставления специальной надписи и официальной печати нотариуса. Зарегистрировать завещание в наследственном реестре нотариус может по возвращении в контору.
ЮФ «Рыбин и Партнеры»

ситуация такова…после смерти дедушки по завещанию 1/4 тете остально папе (она успела прописать 2х внуков своих-они там никогда не жили так же как и она).полюбовно разойтись не хочет!если папа будет там делать ремонт (там голые стены)потом там жить, оплачивать.но тетя не отступает и подаст в суд…какие результаты суда можно ждать?заранее благодарю за ответ!

Ответ: Уважаемая Мила!
Обычно суды присуждают квартиру собственнику, который имеет большую часть (напр., ?) и обязывают его выплатить рыночную стоимость меньшей части второму собственнику.
ЮФ «Рыбин и Партнеры»

Здравствуйте. Какие риски могут возникнуть у покупателя 98% процентов акций предприятия после сделки? Могут ли владельцы 2% инициировать расторжение сделки? Если могут, то по каким причинам?
С ув. Эдуард

Ответ: Уважаемый Эдуард!
Нет, подобным правом миноритарные акционеры не наделены. Впрочем, при определенных условиях они вправе требовать у Вас приобрести их 2 % по средней цене за 1 акцию, по которой Вы приобретали Ваш пакет.
ЮФ «Рыбин и Партнеры»

Здравствуйте! Требуется продать земельный участок. Имеется один государственный акт на участок площадью 25 соток (под индивидуальное строительство) и примыкающий к нем участок площадью 5 соток (сельскохозяйственного назначения). Продажу хочу осуществить следующим образом. Продать участок общей площадью 15 соток (10 соток отделить от 25-ти + 5 соток сельскохозяйственного назначения). Можно ли при продаже, так сказать, отрезать 10 соток от участка 25 соток? Нужно ли при этом оформлять 2 новых государственных акта: на 10 соток (который продам) и 15 соток (который останется у меня)? По новому законодательству вроде как отменили государственный акты... Можно ли продать 5 соток земли сельскохозяйственного назначения? Нужно ли при этом менять целевое назначения этого участка (он примыкает к дороге, поэтому строительные работы на нем точно проводится не будут)? С чего вообще лучше начать? Спасибо.

Ответ: Уважаемый Василий!
При продаже части участка необходимо осуществлять процедуру разделения земельного участка, т.е. получать два новых государственных акта на землю.
На сегодня до снятия моратория ни продать, ни сменить целевое назначение земельного участка с/х назначения нельзя.
Начать необходимо с обращения в управление земельных ресурсов с заявлением о разделении земельного участка.
ЮФ «Рыбин и Партнеры»

Здравствуйте.
Можно ли официально в БТИ проверить историю покупаемой квартиры?

Ответ: Уважаемый Эдуард!
Да, возможно, - путем получения извлечения из реестра прав на недвижимость. Впрочем, подобное извлечение может Вам предоставить только собственник: Вы как третье лицо не имеете права доступа к реестру.
ЮФ «Рыбин и Партнеры»

Ситуация вот какая, мать моего мужа грозится выгнать его из дома, хозяйкой является она, дом не приватизирован, сын просто прописан,какие права он имеет на дом, может ли она его выселить без согласия?

Ответ: Уважаемая Катерина!
Если дом не приватизирован, то все прописанные члены семьи имеют равные права на него, причем один из квартиросъемщиков не вправе выселить другого без его согласия.
Более того, возможно обратиться в суд с исковым заявлением о разделении договоров найма квартиры и счетов на оплату коммунальных услуг, вследствие чего каждый прописанный жилец будет считаться самостоятельным квартиросъемщиком.
ЮФ «Рыбин и Партнеры»

подскажите пожалуможна возможно оформить куплю квартиры на двоих и какие документы нужны для покупки

Ответ: Уважаемая Наталия!
Да, можно. Вам необходим стандартный набор документов и паспорта обеих покупателей.
ЮФ «Рыбин и Партнеры»

Здравствуйте!
Могут ли меня заставить отрабатывать две недели после увольнения по собственному желанию если я иногородний?
Проживаю в г. Ильичевске, работаю в г. Одесса, прописка г. Харьков.

Ответ: Уважаемый Роман!
Факт прописки в другом городе не влияет на необходимость уведомить работодателя о будущем увольнении за 2 недели (т.е. фактически отработать 2 недели).
ЮФ «Рыбин и Партнеры»