Добрый день! В марте 2011 года я купила квартиру, в ипотеку. 1 ноября 2011 года поменяла работу (с января по август 2011 работала в одной организации, а с 1 ноября по сегодняшний день в другой организации). В марте 2011 года собрала пакет документов для уведомления и с апреля по август работодатель подоходный налог не высчитывал с зарплаты. Сейчас хочу сдать декларацию 3-НДФЛ за 2011 год.
ВОПРОС: 1. Если квартира была куплена в марте 2011 года, то можно ли подать декларацию с января 2011года?
2. В декларации 3-НДФЛ мне надо заполнять 2 организации (с января по март – 1 организация; ноябрь, декабрь – 2 организация)или заполнять две декларации за 2011 год? Просьба по возможности ответить подробно на мои вопросы. Заранее, спасибо!!!

Ответ: Уважаемая Ольга!
1. Да, можно.
2. Необходимо подавать одну декларацию, где указывать работу во всех организациях.
ЮФ «Рыбин и Партнеры»

я окончил военное ущидище в 1994 году и после 10 лет выслуги получил категорию постоянного жилья,после перевода в москву и сокращения по ошм получил жилье по дсн,на данный момент я нахожусь в распоряжении и делаю ремонт в новой квартире,а проживаю по старому адресу,вопрос такой,сколько по времени я могу проживать в старой квартире пока в новой идет ремонт

Ответ: Уважаемый Владислав!
Насколько нам известно, закон фактически не обязывает Вас фактически проживать в новой квартире, однако должны зарегистрировать свое место проживания в новой квартире. Поэтому Вы можете фактически проживать в старой квартире необходимый Вам для проведения ремонта период времени.
ЮФ «Рыбин и Партнеры»

Добрый день! Хотим приватизировать квартиру. В квартире прописаны: отец, мать, я (дочь), мой муж и мой 4-летний ребенок. Я, муж и ребенок не хотим участвовать в приватизации. Слышала, что отказ уже написать нельзя.Правда ли это и как нам быть?
Спасибо.

Ответ: Уважаемая Юлия!
Насколько нам известно, на сегодня не запрещено отказываться от приватизации. Если в органе приватизации не принимают соответствующие заявления, Вы можете (1) составить жалобу в прокуратуру/суд или (2) приватизировать квартиру на всех прописанных членов семьи, после чего передать части мужа и ребенка остальных собственникам по договорам.
ЮФ «Рыбин и Партнеры»

Добрый вечер !Меня интерисует такое:у моего мужа имелися нефтянные акции, 5 лет назад моего мужа не стало !Сколько примерно займет времени переоформки их на себя ?и примерная стоимость ?

Ответ: Уважаемая Ольга!
Если Вы вовремя оформили заявление о вступление в наследство, необходимо обратиться к нотариусу с бумагой о выдаче свидетельства о праве наследования на акции. В случае отказа нотариуса целесообразно обращаться в суд с иском о признании права собственности на акции.
После этого нужно составить заявление у регистратора собственников акций (об этом Вам нужно узнать у самого предприятия) о включении данных о Ваших акциях в реестр, вслед за чем Вы сможете полноценно осуществлять все полномочия акционера.
ЮФ «Рыбин и Партнеры»

Работаю на металлургическом предприятии, хочу перевестись из одного структурного подразделения(цеха) в другое(й) с более высоким окладом,согласие нового руководства есть, мой начальник не подписывает заявление о переводе в силу того, что не хватает сотрудников в его штате. Мое тяжелое финансовое положение его не волнует. Предлагает рассчитаться с предприятия, а уволиться и устроиться заново на предприятия с новой должностью нельзя, нет приема на работу.Что посоветуете?

Ответ: Уважаемый Роман Иванович!
Ваш непосредственный начальник не обязан подписывать Ваше заявление о переводе. Вместе с тем, если приказ о Вашем переводе принимает руководитель всего предприятия, согласие начальника цеха может не требоваться.
ЮФ «Рыбин и Партнеры»

Здравствуйте. На дом(Крым) имеется договор купли - продажи.Под двор отведено 25соток. За забором(под посадку зерна)отведено 40соток.Можно ли продать дом не оформляя госакт и что будет с землей? Спасибо.

Ответ: Уважаемая Алла!
На сегодня продать дом без передачи права собственности или права пользования землей невозможно, т.к. обязательным условием договора купли-продажи дома является кадастровый номер земельного участка, на котором он расположен. При этом возможно передавать дом без гос. акта, но при наличии договора аренды земли, права по которому будут переходить к покупателю.
ЮФ «Рыбин и Партнеры»

Добрый день!
Скажите, пожалуйста, нужно ли платить налоги при покупке или продаже имущества (в частности квартиры и гаража)? Спасибо.

Ответ: Уважаемая Юлия!
Покупатель квартиры или гаража (который зарегистрирован как недвижимость) ответственен за уплату пенсионного сбора (1 % от оценочной стоимости). Продавец квартиры или гаража (который зарегистрирован как недвижимость) ответственен за уплату подоходного налога (5 %), однако продавец квартиры вправе раз в год продать квартиру без его уплаты.
ЮФ «Рыбин и Партнеры»

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Что нам делать, если наша семья из 4 человек переехала из другой области, и собирается остаться жить в Таганроге. там у нас осталась квартира. в собственности которой 1/3 младшай дочери(10 лет). мы хотели продать там квартиру, и приобрести в Таганроге, но опека разрешит в том случае если мы преобретё квартир в Таганроге.А на что преобретать, если у нас пока административная прописка, и нет возможности взять даже ипотеку.

Ответ: Уважаемый Михаил!
Если у Вас есть родственники/друзья, владеющие жильем, Вы можете договориться с ними о том, чтобы Вашу дочь прописали на соответствующей жилплощади, что обычно является достаточным основанием для предоставления разрешения органов опеки и попечительства.
ЮФ «Рыбин и Партнеры»

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйсто,я проживаю уже 15 лет в квартире которую приватизировал мой отец на себя и мою сестру,сестра на момент приватизации была не совершеннолетней,в этой квартире они не прописаны,у отца есть дом и там он прописан,сестра прописана у своей матери , коммунальные услуги из них никто не оплачивает,могу ли я претендовать на квартиру,отец не против что бы квартира полностью осталась мне.
Заранее спасибо!

Ответ: Уважаемая Ольга!
Вы можете претендовать на квартиру лишь в том случае, если оба собственника передадут ее Вам по сделкам (дарение, купля-продажа, завещание и т.д.). Само по себе проживание в квартире и отсутствие в ней собственников (Вашего отца и сестры) никоим образом не влекут переход права на квартиру к Вам.
ЮФ «Рыбин и Партнеры»

Здравствуйте,подскажите. пожайлуста где и как можно узнать приватизирована ли квартира ?
Спасибо

Ответ: Уважаемая Ирина!
Если Вы являетесь собственником/наследником данной квартиры, Вы можете подать запрос любому нотариусу/в БТИ о получении извлечения, где и будет указана форма собственности. В противном случае закон не предоставляет Вам возможность узнать информацию о режиме квартиры.
ЮФ «Рыбин и Партнеры»