Наша семья проживает в кооперативной квартире с 1973 года. Квартира не приватизирована. Если приватизировать квартиру, то возможно ли стать на квартирный учет по улучшению жилищных условий или лучше не приватизировать. Чем грозит в дальнейшем отсутствие приватизации кооперативной квартиры?
Спасибо.

Ответ: Уважаемая Галина Ивановна!
Наличие/отсутствие квартиры в собственности не влияет на возможность стать на квартирный учет: все зависит от площади и состояния жилья, в котором Вы обитаете.
Отсутствие приватизации грозит невозможностью приватизировать квартиру после того, когда Верховным Советом будет принят закон о прекращении приватизации (на сегодня имеется проект о прекращении оной в 2012 году).
ЮФ «Рыбин и Партнеры»

Имеет ли льготы на приватизацию участник ВОВ,инвалид 2группы,если да,какие необходимы документы

Ответ: Уважаемая Людмила!
Ветеран ВОВ и инвалид 2 группы имеет право приватизировать квартиру независимо от ее площади. Для реализации этого права необходимо подавать в гор. совет документы, подтверждающие Ваш статус (удостоверения, свидетельства и т.д.)
ЮФ «Рыбин и Партнеры»

Здравствуйте!
Очень сильно надеюсь на Ваш ответ!

Я никогда не употребляла наркотики, никогда не сталкивалась с людьми, которые их употребляют, и с людьми, которые не дружат с ЗАКОНОМ.И я никогда не попадала в такую глупую и абсурдную ситуацию! Как я это себе уже понимаю, я столкнулась с винтом. :

Абсолютно случайно встретила своего одноклассника (Дима его зовут) и мы периодически начали с ним общаться. Человек меня привлек своей уверенностью, оживленностью и общительностью. Он меня заинтересовал как мужчина.

В очередной раз при встрече с ним, у нас зашел разговор о татуировках, меня заинтересовала эта тема, потому как, я себе давно хотела ее сделать + очередной повод для встречи с ним. Он мне сказал, что у него есть друг, который занимается татуировками и он может меня с ним свести. Я согласилась, так сказать
одноклассник, ПОЛНОЕ доверие с моей стороны.

Мы поехали делать мне татуировку. Встретились, одноклассник Дима был НЕ ТАКОЙ ОЖИВЛЕННЫЙ, как всегда. Мы пришли к татуировщику, в квартире ПАХЛО МЕДИЦИНОЙ (это я уже сейчас понимаю, к сожалению!)

Квартира выглядела средней зажиточности. НО БЫЛИ вещи удивившие меня, ЭТО:
1.Подписанные выключатели на кухню, туалет, коридор, что выглядело следующим образом - ЖРАЧКА, СРАЛЬНИК, КУРИЛКА.
2.Кличка кошки - ФИШКА.
3.Пепельница в туалете.
4.Надпись над кроватью КОРОЛЬ+КОРОЛЕВА.

Договоренная цена за татуировку: 1л бутылка водки+закуска+моя краска 30мл.

Татуировщик начал рисовать картинку, с моего рисунка, у меня на пояснице. Я ее рисовала сама, я вынашивала идею своей татуировки 1,5 года, это не спонтанное мое решение! В ЭТОТ момент ОДНОКЛАССНИК Дима попросил дать ему позвонить с моего номера, мол у него деньги на счету закончились и ЕСТЕСТВЕННО :( я дала позвонить - ЭТО ЖЕ ОДНОКЛАССНИК. На тот момент я была озабочена тем, что происходит у меня на пояснице и абсолютно не сконцентрировала свое внимание, кому и как он звонил.

Дальше...Одноклассник Дима говорит, что ему нужно выйти за сигаретами на 15 минут. Татуировщик говорит, мол, Дима, возьми ключи от квартиры, потому что я не хочу отвлекаться от работы, зайдешь сам!

Дима ВЗЯЛ:
1.Ключи от квартиры татуировщика.
2.Мой телефон стоимостью 2,500 грн - Я САМА ДАЛА!!! :(
3.Еще мой старенький телефон, около 1000 грн - Он его взял сам!

Дима вышел на 15 мин. Прошло 2 часа....Дима НЕ ВЕРНУЛСЯ! Я уехала, с недоделанной татуировкой...Отрезанная от внешнего мира - нет телефонов - нет номеров ВСЕХ моих знакомых. По приезду домой начала звонить ему на домашний. Его мама сказала, что Дима не появлялся...Я ей вкратце объяснила ситуацию, на что она ОСОБО НЕ УДИВИЛАСЬ... :(

Он объявился у себя дома спустя 2 суток. Его мама позвонила мне и сказала, что Дима уже дома, на ее вопрос по поводу моих телефонов, он сказал, что отдал их мне. Я объяснила, что это не так и мама, видимо, заставила его позвонить мне. Он попросил меня к нему зайти. Я, глупая, пришла с надеждой на то, что мои

телефоны все таки у него :( Я не ударялась в подробности его поступка, просто попросила отдать мне мои телефоны. Человек уже был оживленным и начал мне рассказывать какие-то истории, как и что с ним происходило за это время. На мой четко поставленный вопрос, где мои телефоны, он сказал что в ЛОМБАРДЕ. Я сказала, что мне это не интересно, они мне нужны сейчас, иначе я завтра утром иду писать заявление. С его стороны было очень много текста. Он обвинил меня в

том, что я поступаю очень низко, мол у него всякие истории серьезные, а я тут свои телефоны требую. И что я поставила на уши его семью и что его мама пьет 2 дня таблетки от сердца. И что у меня очень завышенное о себе мнение. В общем, выглядело это так, что он ЦАРЬ И БОГ, а я тут ему голову морочу. Я видела перед собой монстра, которого не интересует ничего, кроме своих потребностей!

Вела я себя очень хладнокровно, заявление и больше меня ничего не интересует! Когда я уходила, он меня остановил и попросил о том, чтоб мы все решили мирно и заявление я не писала. Сказал, что через 3 дня будут у меня мои телефоны. Я ему, ЕСТЕСТВЕННО, не верю УЖЕ. Заявление и все! Ушла от него. Знакомые мои

посоветовали мне спросить у него, в какой ломбард он их сдал и на чье имя. Я его набрала и задала этот вопрос. Человек (если его можно назвать таковым) очень агрессивно сказал мне следующие вещи:
1.Чтоб я не распространялась никому о том, что произошло.
2.И если я напишу заявление, то он это воспримет как личностную обиду и вообще будет бить морды всем.
__________________________________________
Что я имею на данный момент:
1. Отсутствие своих телефонов.
2. Недоделанную татуировку (все так мерзко, паскудно, противно, больно, что я ее готова просто наждаком стереть, ведь это память на ВСЮ ЖИЗНЬ!). И доделывать мне ее УЖЕ будут в салоне!

ВОПРОС!!!

1.Подавать заявление в милицию? Ведь, если я в заявлении укажу адрес той квартиры, могут всплыть их наркотики...И вдруг будет месть...
2.Ждать 3 дня, пока он совесть включит?
3.Или просто отпустить эту ситуацию? Так сказать, телефоны вещь материальная......А СОВЕСТЬ и ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ отношение не купишь.........
4.Или может решать этот вопрос на уровне, так сказать, дворовых понятий?

Вот таким ГЛУПЫМ образом я получила урок. И поняла значение слова НАРКОТИК! :(((((

Ответ: Уважаемая Анна!
К сожалению, Ваш вопрос не является предметом консультации на этом сайте. Вместе с этим разъясняем, что в Вашем случае есть смысл писать заявление в милицию о факте мошенничества: стоимости телефонов вполне достаточно для возбуждения уголовного дела. Что касается решения проблемы незаконными методами, то мы как юристы не рекомендуем Вам к ним прибегать.
ЮФ «Рыбин и Партнеры»

Здравствуйте.Такая ситуация:муж с женой будучи в браке и имея несовершеннолетнего сына взяли кредит,оформили его на свекровь,которая и выплатила 70 % кредита.Но в платежках только 40 % её подписей.Муж дал на первый взнос 1/8 часть стоимости квартиры.В квартире прописан только он,собственность жены.после развода он просит что бы ему выплатили 1/2 стоимости.Как рассудит суд?

Ответ: Уважаемая Анастасия!
Вероятнее всего право собственности на квартиру будет разделено пополам. Что касается кредита, то если сторонам не удастся доказать, что фактическими заемщиками была Ваша семья, а не свекровь, то должной по кредиту останется именно она.
ЮФ «Рыбин и Партнеры»

Здравствуйте! После смерти отца мне досталась в собственность 1/4 часть квартиры. 3/4 принадлежит его жене. Я бы хотела продать свою долю. Как правильно это сделать? надо ли мне согласовывать это со второй совладелецей? Она покупать не хочет,точнее хочет,но предлагает вдвое меньше рыночной стоимости моей доли. Заранее спасибо

Ответ: Уважаемая Нина!
Вам необходимо в письменном виде предложить Вашу долю для продажи второй совладелице за 1 месяц до предполагаемой сделки по предполагаемой цене, после чего (в случае ее отказа) Вы сможете беспрепятственно заключить договор с 3 лицом.
ЮФ «Рыбин и Партнеры»

Отец умер в 2010 г. . Был второй раз женат. Совметных детей от второго брака у них не было. Я и моя сестра родные дочери, живем в другом городе.
Вторая жена состояла в офицальном браке, и прописана в квартире.
Заявление на наследство мы подали во время.
1. первый суд -жена отца подала заявление, на право лишения нас наследства, потом она его забрала. Оставив без рассмотрения
2. Второй суд - опять подала жена отца, я и моя сестра выйграли дело
3. третий суд - жена отца подала на аппеляцию, аппелляцию мы тоже выйграли.
4. Однако, пришли к нотариусу, а как оказалось жена отца не донесла документы необходимые для оформления наследства. Нам не дают, так как мы проживаем в другом городе. А она судя по всему не намерена их приносить. И нотариус разводит руками, говорит,что по закону не установлен срок подачи документов. Что можно сделать как ее заставить принести документы? Как наконец то вступить в наследство?.

Ответ: Уважаемая Анастасия!
Вы можете пойти тремя путями: (1) подать иск в суд к бывшей жене Вашего отца об истребовании документов, (2) подать в соответствующие органы заявление об утере с просьбой их восстановить или (3) подать иск в суд о признании за Вами право собственности на имущество Вашего отца в порядке наследования. Выбор конкретного варианта, безусловно, зависит от перечня документов и готовности бывшей жены/нотариуса/государственных органов адекватно исполнять свои обязанности.
ЮФ «Рыбин и Партнеры»

Здраствуйте. Подскажите пожалуйста как правильно поступить. Мы получили квартиру. Ордер выписан на двух взрослых и троих малолетних детей. Сейчас подаем на приватизацию, так как хотим эту квартиру продать. Могу ли сейчас я с детьми выписатся и прописатся в другом месте, чтобы приватизация была оформлена только на мужа (соответствующее жилье у нас есть)? Зарание спасибо

Ответ: Уважаемая Оксана!
Процедура, которую Вы намерены совершить, законодательством Украины не запрещена.
ЮФ «Рыбин и Партнеры»

Проконсультируйте,пожалуйста, в вопросе приватизации квартиры. Прописано 5 человек. Один долгое время не живет в ней. Приватизация ОБЯЗАТЕЛЬНО должна распростаняться на всех прописанных в квартире, или можно оформить ее только на квартиросъемщика? И могут ли остльные отказаться от приватизации и как это сделать? Спасибо.

Ответ: Приватизация оформляется на каждого из прописанных совершеннолетних членов семьи. Если один из таковых при отсутствии его отказа не будет принят в круг собственником, то (1) либо в приватизации будет отказано городским советом, (2) либо уже после завершения приватизации такой человек сможет подать в суд иск о признании приватизации недействительной. Также следует иметь в виду, что отсутствующего в квартире более 6 месяцев возможно в судебном порядке признать таковым, что утратил право пользования квартирой и выписать из нее.
ЮФ «Рыбин и Партнеры»

Добрый день. Подскажите позжалуйста поставят ли меня на квартучет. Я, сестра и мама прописаны и проживаем в 2-х комнатной квартире жилая площадь 31,5 м. кв.Я вышла замуж, муж не прописан у нас и не киевлянин. Я прописана в Киеве с 1979 года, мама с 1975 г., сестра с 1986 г. Мама проживает с отчимом, он прописан в другом районе Киева и стоит на кварт учете. Могу ли я стать на кварт учет, как требующая улучшения жилищных условий. Заранее спасибо.

Ответ: Уважаемая Алена!
Поскольку в Киеве установлена норма обеспечения жильем в 7 кв. м. на одного человека, при изложенных Вами фактах Вы не имеете право на постановку на квартирный учет.
ЮФ «Рыбин и Партнеры»

Уважаемые юристы, помогите разобраться!
В апреле текущего года сбылась мечта, я стала обладателем дачки в виде военного кунга на 7,5 сотках огроженного старого сада.И тут все началось, поскольку я решила построиться и приватизировать долгожданный участок.В результате моей настойчивости в требованиях к председателю садового товарищества о предоставлении мне копий документов, необходимых как для получения разрешения на застройку, так и приватизацию участка оказалось,что никто не собирается мне их давать. Тогда я вынесла этот вопрос на общее собрание товарищества, поскольку мои соседи тоже неоднократно пытались узаконить свои права, но под разными предлогами им отказывали. В результате "разбора полетов" на собрании прежний председатель, довольно бодренький полковник ракетных войск в отставке, был снят с должности а председателем избрали меня (ты начала, так делай для всех, а мы тебе поможем).
Отказаться не получилось- 12 членов из 20-ти пенсионеры.
И вот я в шоке!
Из документов мне передали план-выкопировку 1988 года, где обозначены участки товарищества, Копию приказа Министра обороны на основании которого выделялись участки, папочку с спротоколами собраний с 1989 года, списки членов за каждый год отдельно, тетрадку, в которой подклеены квитанции об уплате за отвод земли, почему-то в касу военной части и ПЕЧАТЬ товарищества. Оказалось , что военная часть давно расформирована, а из тех, кто первоначально получил участки осталось двое.Остальные выбыли. Одних перевели в другие части, другие поменяли место жительства. Правда все аккуратно выведены из состава товарищества протоколами собраний.
При этом, товарищество после создания ни разу не перерегистрировалось.
Что мне делать? Я не знаю с чего начать, помогите!!! Ведь большая часть членов пенсионеры, которые более десяти лет вкладывали свой труд и скудные сбережения в обожаемые дачки.

Ответ: Уважаемая Светлана!
Советуем Вам для начала взять справки в местном ГП «Центр государственного земельного кадастра» касательно всех участков, которые находятся в собственности/владении садоводческого товарищества. После этого Вы будете понимать, чем владеет Ваше общество и на что могут претендовать его члены. После этого целесообразно ознакомиться с перечнем документов, необходимых для приватизации, в местном совете и/или местном отделе Госкомзема, после чего получать эти документы в органах, которые за них отвечают.
ЮФ «Рыбин и Партнеры»